Sauerbruchstraße 11,13 und 15 in Potsdam Babelsberg

3 Mehrfamilienwohnungsbau Neubauten auf großem gemeinsamem Grundstück

Die drei Mehrfamilienwohnungsbauten werden um den alten Baumbestand herum entworfen. Durch die zusammenhängende Größe der Anlage sind die Wohnungen somit besonders Familien- und auch Altenfreundlich gestaltet, alle Anwohner nutzen gemeinsam die parkähnliche Anlage für die Freizeit.

Dabei hat jedes der 5 oder 6 Familienhäuser eine eigene Adresse und ein eigenes Gesicht zur Straße hin entwickelt. Gleichzeitig sind die Häuser sich ähnlich genug als zusammenhängendes Ensemble gesehen zu werden.

Da die Häuser sich im Sanierungsgebiet Villenkolonie Babelsberg befinden, wurden strenge Auflagen bzgl. der Höhen und Dachformen der Häuser erteilt. Diese wurden eingehalten, jedoch sehr individuell für jedes der Häuser mit unterschiedlich großen Wohnungen umgesetzt.

Der Mehrgeschosswohnungsbau hat 3 Vollgeschosse, das Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss insgesamt mit 5 oder 6 Wohnungen pro Adresse. Im Keller mit 2,40m lichter Raumhöhe befinden sich Technikräume, Abstellräume, Kinderwagenraum und Fahrradabstellraum, aber auch Nutzräume den jeweiligen Wohnungen im Erdgeschoss direkt über interne Treppen zugeordnet. Die zwei barrierefrei geplanten Wohnungen befinden sich jeweils im 1.Obergeschoss, und die Wohnungen im 2.Obergeschoss reichen jeweils über interne Treppen bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden zusätzlich barrierefrei über einen Aufzug angefahren.

Die Häuser orientieren sich zu den großen internen Freiflächen mit altem Baumbestand , Spielplatz und großzügiger Grünanlage für alle Altersgruppen gemeinsam. Dabei entstehen unglaublich großzügige und hohe Freiraumqualitäten, die gerade bei heute entwickelten Neubauten nur noch selten zu finden sind. Viel zu häufig wird heute eine Dichte erzeugt, die ein lichtes und freiflächenorientiertes Wohnen dieser Art kaum noch zulässt.

Fotos: Anja Beecken Architekten, Berlin